Certeza Institucional
No se trata de fe, se trata de contratos. Hemos diseñado una estructura legal que protege su propiedad de inicio a fin, brindándole certeza y predictibilidad.
Blindaje Legal: Seguridad Jurídica para su Terreno y Patrimonio
Su mayor temor es poner en riesgo su propiedad. Lo entendemos. Por eso, no trabajamos con “confianza ciega”, sino con Contratos de Fideicomiso y Asociación en Participación que blindan su activo ante notario y registros públicos.
Puntos de Confianza
Su Propio Abogado Aprueba Todo
Fomentamos que su abogado de confianza revise cada coma del contrato. No firmamos nada hasta que usted y su asesor legal estén 100% conformes.
Aliados con Trayectoria Probada
Aplicamos un filtro riguroso: no improvisamos con empresas nuevas. Solo nos asociamos con arquitectos y desarrolladores que demuestran obras entregadas, capital real y una reputación intachable. Su proyecto estará en manos expertas.
Nuestras 2 Modalidades de Contrato Seguro
Garantizamos la máxima seguridad jurídica para su terreno mediante los siguientes contratos:
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Contrato de Asociación en Participación
Mantiene la titularidad legal de su terreno mientras se ejecuta la obra; no cambia de dueño.
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Fideicomiso Inmobiliario
Su terreno es custodiado por una entidad financiera regulada por la SBS que garantiza su seguridad.
El Banco Como su Auditor Gratuito
Por Qué la Hipoteca es su Mayor Póliza de Seguro
Es un mito creer que es más seguro asociarse con constructoras que usan “dinero propio” (si su liquidez se agota, su obra se paraliza). En la estructuración de élite, exigir financiamiento bancario es vital.
Al aprobarse un Crédito Promotor, el banco reserva el 100% de los fondos necesarios y los libera “ladrillo a ladrillo”, única y exclusivamente contra el avance físico real. El banco se convierte en su auditor técnico gratuito.
Para proteger su patrimonio, nuestros contratos implementan Los 3 Escudos de Blindaje:
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Exclusividad de Gasto
Es jurídicamente imposible que el constructor use su terreno para respaldar deudas pasadas o financiar otros edificios.
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Inmunidad Financiera Personal
El deudor es el proyecto y la empresa desarrolladora. Usted no figura en Infocorp y su capacidad de crédito personal queda 100% intacta.
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Levantamiento Programado
Al terminarse el edificio, el flujo de las ventas cancela el crédito y la hipoteca se disuelve. Sus departamentos se le entregan totalmente saneados y libres de gravámenes.
En Grupo Alcocer nuestra filosofía es clara: Nos aseguramos de que el banco vigile celosamente el dinero de la constructora, mientras nosotros blindamos su tierra.
Conozca cómo el Contrato de Asociación en Participación o el Fideicomiso protegen su inversión.
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